‘Mijn loopbaan is net als een taart opgebouwd uit verschillende lagen’

Na haar afstuderen plaatste Marieke (26) een bericht op LinkedIn dat haar talloze positieve reacties en baanaanbiedingen opleverde. De taart die ze op de bijbehorende foto (hierboven) vasthoudt, symboliseert de opbouw van haar loopbaan. ‘Ik begon met een marketingstudie en daar kwam ik in aanraking met makelaardij en projectontwikkeling, wat ik zo interessant vond dat ik besloot om vervolgens vastgoed en makelaardij te gaan studeren. Daarna heb ik de master economische geografie gedaan.’

Foto MariekeDie drie studies lijken in eerste instantie aanzienlijk te verschillen, maar volgens Marieke zijn ze in het werkveld juist perfect te verenigen. Dat doet ze nu als projectmanager Business Development en Marketing bij de Utrechtse vastgoedbelegger en -ontwikkelaar Bridges Real Estate. ‘Binnen ons ondernemende, jonge bedrijf ben ik de brug tussen ons vastgoedteam en ons marketingteam’, vertelt ze. ‘Door mijn achtergrond spreek ik beide talen.’

Nieuwe dynamiek
Bridges Real Estate brengt nieuwe dynamiek in bestaand vastgoed. Dat betekent concreet dat de belegger verouderde (kantoor)panden koopt en ze renoveert of transformeert. Afhankelijk van de locatie wordt de beste invulling voor het pand gekozen, zoals woon- of flexkantoorruimte. Marieke richt zich bij al deze projecten op de eindgebruiker: degenen die er zullen gaan wonen of werken. ‘Onze vastgoedtak ontwikkelt producten, wat in dit geval letterlijk ‘de stenen’ zijn. Onze marketingtak ontwikkelt concepten: zij zorgen ervoor dat die stenen een verhaal krijgen, een aantrekkelijke boodschap, naar de eindgebruiker toe.’

Romeinse mythologie
De marketingtak ontwikkelt nieuwe concepten en Marieke is daar als projectmanager namens de vastgoedtak voor verantwoordelijk. Een voorbeeldproject is Latona, een kantoorgebouw aan de Maliebaan in Utrecht, dat getransformeerd wordt naar dertig huurappartementen. ‘We hebben voor het verhaal gekeken naar de doelgroep, locatie en de geschiedenis van de locatie. Het gebouw ligt verscholen achter de herenhuizen van de Maliebaan. Vanuit het idee van ‘’een verborgen parel’’ kwamen we op de Romeinse mythologie terecht van de godin Latona.’

Op basis van deze mythologie is een marketingconcept ontwikkeld voor het gebouw: het wordt namelijk een luxe appartementencomplex. Op de projectwebsite staat: ‘’I’m Latona! It’s so nice to finally meet you! Do you want to live with me?’’. Volgens Marieke is storytelling van groot belang voor het succes van een project. ‘We brengen het gebouw tot leven. Dat spreekt eindgebruikers veel meer aan dan technische vaktermen.’

Knowledge spillovers  
In haar werkzaamheden komt ook veel van wat ze bij economische geografie heeft geleerd van pas, bijvoorbeeld bij het kantoorconcept dat Bridges Real Estate heeft gelanceerd: Complex Offices. ‘Daarvoor is het belangrijk te kijken naar de levenscycli van bedrijven en welke huisvestingswensen bij een levensfase horen. Bedrijven willen bij elkaar zitten, vanwege bijvoorbeeld knowledge spillovers. Die dynamiek zien in de markt – en een vertaalslag maken naar businessmodellen – is echt iets wat je bij economische geografie leert. Het is mijn ambitie om hier met ons concept Complex Offices op aan te sluiten. Dan bied je de eindgebruikers niet alleen een gebouw, je biedt toegang tot een waardevol netwerk.’

Woonconcepten
Een ander onderwerp waar Marieke zich in verdiept is de ontwikkeling van nieuwe woonconcepten. Met trends als vergrijzing, internationalisering en het hoge aantal eenpersoonshuishoudens word je als ontwikkelaar uitgedaagd nieuwe woonconcepten te ontwikkelen. Daarbij kun je denken aan het aanbieden van gemeubileerde appartementen in combinatie met services, voor bijvoorbeeld expats. ‘Met name in de stad is steeds meer vraag naar ”living as a service”, met als belangrijkste redenen flexibiliteit en ontzorging.  Het is ontzettend leuk om onderzoek te doen naar de ontwikkelingen in de markt, om dit vervolgens door te vertalen in de praktijk. Zo word ik uitgedaagd om abstracte trends op mondiaal schaalniveau door te vertalen naar onze projectontwikkelingen op lokaal schaalniveau. Ook dat heeft overeenkomsten met de master economische geografie.’

Generalist
Marieke is naar eigen zeggen ‘een generalist die er goed in is om de juiste specialisten om zich heen te verzamelen’. Ze voelt zich zelf geen specialist, maar ook geen geograaf: de keuze gaat dan eerder uit naar vastgoedprofessional of marketeer. ‘Het is mijn ambitie om iedereen in zijn kracht te zetten en door die krachten te bundelen een fantastisch eindresultaat te bereiken. Ik heb in mijn werk hele talentvolle en diverse collega’s om mij heen. Dat geeft me onwijs veel energie.’

Het bij elkaar brengen van mensen en het samenwerken zit van nature in haar karakter, maar die vaardigheden zijn volgens Marieke ook versterkt door haar bestuursjaar bij vastgoedvereniging FRESH. Hoewel ze die vaardigheden perfect kan gebruiken in haar huidige werk, waar ze het onwijs naar haar zin heeft, heeft ze hoge ambities voor de toekomst: ’Ik voel me aangetrokken tot  ondernemerschap in combinatie met onderwijs. Ik ben zelf nog niet eens twee jaar uit de schoolbanken, maar het lijkt mij heel leuk als ik me op een gegeven moment ‘’gewichtig’’ genoeg voel om mijn kennis en ervaring bijvoorbeeld een dag in de week te gaan delen in het onderwijs, het liefst op het hbo. Ik wil graag inspireren en geïnspireerd worden. Studenten zijn ongeremd en zitten boordevol creatieve ideeën. Niet voor niets trekken bedrijven graag kersverse, net afgestudeerde talenten aan tot hun organisatie!’, sluit ze af.


Ben jij al #GEOGRAAF? Voor slechts 15 euro word je een jaar lang #GEOGRAAF (abonnee) en help je het platform uit te breiden. Je krijgt er onder andere exclusieve interviews en een katoenen tas voor terug. Meer info vind je hier.


Marieke studeerde van 2007 tot 2010 Marketing en Communicatie, gevolgd door Real Estate Studies van 2010 tot 2014. Direct daarna begon ze aan de master Economische geografie aan de Universiteit Utrecht, die ze in 2016 afrondde. Haar scriptie schreef ze bij NS Stations over ‘placebranding’ in stationsgebieden. Tevens deed ze tijdens de master een bestuursjaar bij vastgoedvereniging FRESH. Na een halfjaar werkzaam geweest te zijn bij CBRE, werkt ze sinds oktober 2017 bij Bridges Real Estate.

Heb je een vraag voor Marieke? Vraag haar contactgegevens aan via onderstaand formulier.

Geef een reactie

Vul je gegevens in of klik op een icoon om in te loggen.

WordPress.com logo

Je reageert onder je WordPress.com account. Log uit /  Bijwerken )

Google+ photo

Je reageert onder je Google+ account. Log uit /  Bijwerken )

Twitter-afbeelding

Je reageert onder je Twitter account. Log uit /  Bijwerken )

Facebook foto

Je reageert onder je Facebook account. Log uit /  Bijwerken )

w

Verbinden met %s